반응형 dsr1 경제용어-담보인정비율 (LTV), 총부채 상환비율 (DTI), 총부채 원리금 상환비율 (DSR)의 차이점 담보인정비율(LTV) 자산의 담보가치에 대한 대출 비율을 의미하며, 우리나라에서는 주택가격에 대한 대출 비율로 많이 알려져 있습니다. 예를 들어 아파트 감정가격이 5억원이고 담보인정비율이 70%이면 금융기관으로부터 3억 5천만원의 주택담보대출을 받을 수 있습니다. "은행업 감독 담보인정비율(LTV) ∙ 업무시행세칙"에서는 주택담보대출의 담보인정비율 산정방식을 다음과 같이 제시하고 있습니다. 담보인정비율 = (주택담보대출 + 선순위채권 + 임차보증금 및 최우선변제 소액임 차보증금) / 담보가치 × 100 여기서 담보가치는 국세청 기준시가 한국감정원 등 전문감정기관의 감정평가액 한국감정원의 층별․호별 격차율 지수로 산정한 가격 KB부동산시세의 일반거래가격 중 금융기관 자율 로 선택하여 적용하는데요. 당초 L.. 2022. 4. 2. 이전 1 다음
